2024 버팀목 전세자금대출에 대해 알고 싶으신가요?
이 글을 통해서 버팀목 전세대출의 모든것을 알 수 있습니다.
2024 버팀목 전세자금대출 (최신판)
버팀목 전세자금대출의 자격요건과 금리, 한도에 대해 알아보겠습니다. 많은 분들이 부부 합산 연 소득을 5천만원 이하로만 알고 계시는데, 상황에 따라 7.5천만원 까지 가능하니 잘 체크 하시길 바랍니다.
1. 버팀목 전세자금대출 조건
버팀목 전세자금대출은 제 1금융권(일반 신용대출)보다 낮은 금리로 돈을 빌릴 수 있지만 생각보다 깐깐한 조건이 있습니다.
신혼부부 경우 연봉 7천 5백만원 이하, 전세시세는 수도권 3억원 이하일 경우 신청가능합니다
일반가구 경우 연봉 5천만원 이하, 전세 시세는 수도권 3억원 이하일 경우 신청가능합니다
2자녀 이상 가구 경우, 연봉 6천만원 이하, 전세 시세는 수도권 4억원 이하일 경우 신청가능합니다
- 자산 : 무주택 세대주 & 순자산 3.45억 이하 (자산심사 기준)
- 연봉 (세전 기준)
- 부부 합산 연봉 5천만원 이하
- 2자녀이상 가구 연봉 6천만원 이하
- 신혼 부부 연봉 7.5천만원 이하
- 혁신도시 이전 공공기관 종사자 연봉 6천만원 이하
- 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자 연봉 6천만원 이하
- 주택 : 주택임대차 체결 후, 임차보증금의 5%이상 지불한 자
- 일반가구 또는 신혼가구 임차보증금: 수도권 전세시세 3억원 이하, 수도권 외 전세시세 2억원 이하일 경우 가능
- 2자녀 이상 가구일 경우: 수도권 전세시세 4억원 이하 , 수도권 외 전세시세 3억원 이하일 경우 가능
- 임차 전용 면적 85㎡ 이하 주택
- 주거용 오피스텔은 85㎡ 이하 포함
- 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡ 이하
- 쉐어하우스 입주 시 예외적으로 면적 제한 없음
2. 2024 버팀목 전세자금대출 금리
연 2.1%~연 2.9%
매달 원금과 이자가 얼마씩 나가는지 체크해보세요 (상환방식과 대출금액, 이자율에 따라 다름)
3. 버팀목 전세자금대출 상환방법
아래 두가지 상환 방식중 하나를 선택하시면 됩니다
일시상환 : 대출 기간동안 이자만 내다가 만기일에 대출 전액을 갚는 방식
혼합상환 : 대출 기간동안 원금의 10%를 나눠 갚고, 남은 90%를 만기일에 갚는 방식 (이자 및 보증수수료 등을 줄일 수 있는 장점)
4. 버팀목 전세자금 대출 한도
가구에 따라 한도가 달라요
- 일반가구
- 수도권 (서울,인천,경기) : 1.2억
- 비수도권 : 8천만원
- 2자녀 이상 가구
- 수도권 : 3억원
- 비수도권 : 2억원
계약에 따라 한도가 달라요
- 신규계약
- 일반가구 : 전세금액의 70%이내
- 신혼 및 2자녀 이상 가구 : 전세금액의 80% 이내
- 갱신계약
- 일반가구 : 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 70% 이내
- 신혼 및 2자녀 이상 가구 : 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내
직장인이라면 주의해야 할 점이 있습니다. 재직기간이 1년 미만일 경우 2천만원 이하로 한도가 급격히 제한될 수 있습니다.
5. 2024 버팀목 전세자금대출 이용기간
기본 2년이며, 대출 연장은 4회 가능하여 총 10년까지 대출 지원 받을 수 있습니다.
버팀목 전세자금 대출 쉽게 신청하는 법
정부에서 지원하는 대출의 경우, 은행 방문을 통한 상담과 심사대기 등 여간 번거로운게 아닙니다.
직접 방문하기보단 비대면으로 심사 & 대출 신청하세요. 자격 확인 후, 온라인 또는 앱으로 직접 대출 신청 하시길 권해드립니다.
*주의 : 공공임대주택에 입주중이라면 신청이 불가능 합니다
2024 버팀목 전세자금대출 신청은 주민등록등본상 전입일 또는 잔금지급일 중 빠른날부터 3개월 이내 신청해야 합니다.
임대차 계약갱신시, 갱신일로부터 3개월 이내 신청해야 합니다. 월세에서 전세로 바꾸는 경우 전환일로부터 3개월 이내 신청해야 합니다.
마지막으로! 꼭 체크해주세요.
전세대출과 월세대출시 발생하는 비용을 비교해보세요. 왜냐하면 월세 금액과 이자가 전세대출 이자보다 저렴한 경우도 있기 때문입니다.
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2024 버팀목 전세자금대출 신청하려면 자격조건이 되어야 합니다. 무주택이여야 하며, 대상에 따라 대출한도 및 금리가 다르게 적용됩니다.
일반가구 경우 연봉 5천만원 이하, 전세시세는 수도권 3억원 이하일 경우, 대출한도는 1.2억까지 가능합니다. 비수도권은 전세시세 2억원 이하일 경우 신청 가능하며, 대출한도는 8천만원까지 입니다.
2자녀 이상 가구 경우, 연봉 6천만원 이하, 전세 시세는 수도권 4억원 이하일 경우, 대출한도 3억원까지 가능합니다. 비수도권은 전세 시세 3억원 이하일 경우 신청 가능하며, 대출한도는 2억원까지 입니다.
신혼부부 경우 연봉 7천 5백만원 이하, 전세시세는 수도권 3억원 이하일 경우, 대출한도는 1.2억까지 가능합니다. 비수도권은 전세시세 2억원 이하일 경우 신청 가능하며, 대출한도는 8천만원까지 입니다.
대출금리는 연 2.1%~연 2.9% 이며, 상환방법은 일시상환과 혼합상환이 있습니다. 총 10년까지 이용 가능합니다. 온라인으로 대출 자격 확인후, PC 또는 앱으로 대출신청 하시기 바랍니다. 신청 링크는 본문에 있습니다.
소득 조건이 된다면, 2024 버팀목 전세자금대출 받는것이 무조건 유리합니다. 왜냐하면, 나라에서 빌려주는 돈이기 때문에 금리가 가장 싸기 때문입니다.
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