강릉자이르네 디오션 청약 관심있으신가요? 청약전 9가지 총정리 해드립니다.
분양가, 세대수, 중도금대출, 청약일정, 투자가치 및 입지 알려드립니다.
모집공고문 다운 및 청약하는 방법까지 체크하세요
강릉자이르네 디오션
강릉자이르네 디오션 청약 전 알아야할 9가지
강릉자이르네 디오션 청약일정
특별공급 : 23년 10월 4일
1순위 청약 : 23년 10월 5일
2순위 청약 : 23년 10월 6일
당첨발표일 : 23년 10월 13일
계약일 : 23년 10월 21일 ~ 10월 26일
입주시기 : 26년 11월 예정
전매제한 및 재당첨 제한 없음
강릉자이르네 디오션 청약자격
청약통장 6개월 이상 소유자
만 19세 이상
유주택자, 세대수, 세대원 관계없이 1순위 청약가능함
강릉자이르네 디오션 세대수
강릉시 송정동 산77-3번지 일원
총 세대수 : 228세대
분양 세대수 : 총 228세대 (일반 144, 특별 84)
- 84제곱
- A타입 : 53세대
- B타입 : 26세대
- C타입 : 40세대
- D타입 : 21세대
- 101제곱(2세대), 109제곱(42세대), 110제곱(39세대), 115제곱(2세대), 124제곱(2세대), 134제곱(1세대)
특별공급 84세대
: 기관추천 14세대, 다자녀 22세대, 신혼부부 27세대, 노부모부양 7세대, 생애최초 14세대)
강릉자이르네 디오션 분양가
84제곱 분양가는 4.7억~5.7억입니다.
101제곱 7.7억
109제곱 6.5~7.5억
101제곱 6.6~7.6억
115제곱, 124제곱 10억
134제곱 12억
강릉자이르네 디오션 중도금대출
강릉자이르네 청약 당첨되면 계약금 10%와 중도금 60%, 잔금 30%입니다.
분양가 5억 기준 자금계획시, 계약금으로 현금 5천만원이 필요합니다. 그 후 2024년 3월 19일부터 2026년 4월 21일까지 총 6차에 걸쳐 중도금대출을 집단으로 받아 납부하게 됩니다. 이자후불제로 예상됩니다.
그 후, 잔금 30% 지급시점이 되면 2026년 시점의 시세를 재산정하여 주택담보대출을 일으키게 됩니다. 이곳은 비규제지역이며 분양가상한제가 적용됩니다.
주택담보대출은 중도금대출을 모두 갚고 조금 남을텐데요. 부족한 잔금은 내가 가진 현금 또는 전세를 맞춰 지급을 마무리합니다. 거주의무가 없습니다.
디오션 e모델하우스
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디오션 투자가치 및 입지
일부 세대를 제외하고 전세대가 오션뷰가 나오는 입지입니다.
생활인프라는 도보 접근성은 좋지 않지만, 왠만한 곳은 자차로 10분내 가능합니다. 바다를 사랑하는 사람의 퍼스트 또는 세컨 하우스가 될 수 있겠습니다. 서울과의 접근성 역시 좋습니다. 강릉역까지 대중교통 22분, 자차로 9분 거리입니다.
교통
KTX강릉역이 차로 10분 거리에 있습니다. 강릉역에서 서울 청량리역까지 1시간 40분 걸립니다.
동해고속도로와 인접해있습니다.
영동고속도로와 인접해있습니다.
주변상권
쓱배송과 배민생활권입니다.
이마트 강릉점 1.4km (5분거리), 하나로마트 1.8km (6분거리)
종합병원 및 편의시설
의료법인 강릉동인병원 2.5km (9분거리)
음식점 50개, 편의점 5개, 미용 8개, 식품제조 3개가 반경 1km이내에 있습니다.
공원
테니스장 6배 크기의 19호공원 1.8km (6분거리)
축구장 2.6배 크기의 2호공원 1.8km (6분거리)
어린이집, 유치원
국공립 아이파크어린이집이 가장 가깝고 (206m) A등급입니다. 가정어린이집 한신키즈, 민간어린이집 온새미로가 300m거리에 있습니다.
반경1km 이내 유치원은 없습니다.
초중고 학군
공립 동명초등학교 (699m, 10분거리)
공립 강릉중학교 (3.5km), 솔올중학교 (5km)
공립 경포고등학교 (1.8km), 강릉고등학교 (2km)
주변 입주예정 아파트
교동하늘채스카이파크 (688세대, 24년 10월 입주예정) : 84제곱 4.2억, 114제곱 5.5억
포남동 강릉KTX역경남아너스빌 (167세대, 25년 10월 입주예정) : 분양가 84제곱 5.2억, 126제곱 11.2억
*KTX역 바로 앞 아파트단지라서 교동하늘채보다 1억이 더 높게 나왔네요 (84제곱)
영진리 강릉영진코아루휴티스디오션 (217세대, 23년 12월 입주예정) : 분양권 84제곱 2.7억
*강릉ktx와 멀리 떨어질수록 가격도 떨어집니다.
자이르네디오션 청약하는법
아래 클릭하여 청약홈에서 온라인청약하세요
청약이 처음이라면, 아래 클릭하여 청약하는 방법 체크하세요
자이르네 청약 관련해서 잘 체크해보셨나요? 내가 이 집을 청약하려는 목적이 무엇인지 가장 먼저 체크해보세요. 목적에 맞게 대출을 포함한 자금계획을 잘 세웁니다. 강릉은 청약에 대한 규제가 없기 때문에, 큰 어려움 없이 도전하실 수 있습니다.
세대수가 228세대라는 점이 다소 아쉽지만, 오션뷰라는 압도적인 장점이 있기 때문에 세컨 하우스로 생각하는 분들도 꽤나 있을 것 같습니다. 특별공급 청약에 해당되는 분이라면 조금 더 우위에서 청약 기회를 얻을 수 있으니 모집공고문에서 해당 파트를 꼼꼼하게 살펴보시기 바랍니다. 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 등이 있습니다.
청약하는 법은 청약홈에서 해당일에 (특공,1순위,2순위) 맞춰 온라인으로 손쉽게 응모하실 수 있습니다. 당첨자 발표일만 체크하여 해당일에 확인하시고, 계약까지 잘 마무리 하시기 바랍니다. 물론 그 이후 계약금, 중도금, 잔금까지 무탈하게 진행하시길 바랍니다.
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