서울 반포 아파트 청약이 나왔습니다. 일반분양이 162세대 밖에 되지 않아 로또청약입니다. 다만, 무턱대고 묻지마 청약은 위험하니 꼼꼼히 체크하시길 바랍니다. 자격기준과 분양가 등 아래에서 확인하시기 바랍니다.
메이플자이 분양 위치
3호선 잠원역과 7호선 반포역 초역세권에 속해있습니다. 반포동 일대 시세를 이끌어 갈 것으로 전망되는 아파트입니다.
메이플자이 총 세대수
총 3,307세대입니다.
메이플자이 일반공급 세대수
중소형인 전용 43~59제곱 162가구가 일반분양됩니다. 주변 시세 대비 10억 가량 시세차익을 기대할 수 있습니다.
근처 반포 아파트인 래미안 원베일리의 전용 59제곱의 경우 2024년 1월 기준 28억에 거래되었습니다.
43제곱 A : 38세대
43제곱 B : 11세대
49제곱 A : 53세대
49제곱 B : 27세대
49제곱 C : 12세대
49제곱 D : 15세대
59제곱 A : 2세대
59제곱 B : 4세대
메이플자이 분양가
분양가상한제가 적용된 메이플자이 분양가는 전용 59제곱 최고가는 17억 4200만원입니다. (A타입, 2층)
43제곱 A : 10.6억 (2층) ~ 12억(20~29층)
43제곱 B : 11.3억 (3층) ~ 12.4억(20~29층)
49제곱 A : 13.5억 (2층) ~ 15.3억 (20~29층)
49제곱 B : 13.3억 (2층) ~ 15.1억 (20~29층) :
49제곱 C : 14.4억 (4층) ~ 15억 (20~29층)
49제곱 D : 13.3억 (2층) ~ 15.1억 (20~29층)
59제곱 A : 17.4억 (2층)
59제곱 B : 17.3억 (2층)
메이플자이 가점제 추첨제 비율
81세대 일반공급 : 가점제 40%, 추첨제 60% 선발입니다. 가점제 커트라인은 최소 70점대로 예상됩니다.
메이플자이 청약자격
서울 거주자들에게 우선 공급되어, 그 외 인천경기 거주자에게는 기회가 없을 것 같습니다.
다만, 다자녀 특공 16세대의 경우는 8세대만 서울 거주자 우선공급이며, 나머지 8세대는 인천경기 거주자에게도 기회가 돌아갑니다.
신혼부부 특공 29세대의 경우 절반은 월평균 소득 100% 이하인 가구에게 우선 공급되는데요. 4인 가구 기준 월소득 약 762만원 이하가 해당됩니다. 나머지 절반의 20%는 140%이하 (4인가구 약 1067만원), 나머지 30%는 소득 관계없이 자산기준만 충족하면 추첨으로 당첨될 수 있다.
모든 공통자격중 하나는 자산기준 (부동산 가액 3억 3100만원 이하) 입니다.
전매 제한, 실거주 의무
서초구는 규제지역이기 때문에 분양가상한제가 적용되며, 전매제한은 3년, 실거주의무는 2년입니다.
반포 메이플자이 입주자모집공고문 다운받기
아래 입주자모집공고문 체크해보세요
평소 정보를 접하지 않으면, 이런 로또청약 소식도 알 수 없죠. 일도 바쁜데 언제 어떻게 정보를 알 수 있냐구요?
바쁜 직장인을 위한 가장 빠른 정보! 금융/경제/부동산 지금 들어오세요!🔗 텔레그램 무료입장하기
도움되는 글
🔗 자주 쓰는 앱으로 대출관리 똑똑하게 하는 법