부동산 어플 추천 1편, 2편 잘 보고오셨나요?
누구나 알만한 어플(1편), 부동산에 좀 더 진심인 분들을 위한 어플(2편). 오늘 소개 드리는 3편은 토지에 특화된 부동산 어플 추천입니다.
🔗2편 : 국토교통부, KB부동산, 부동산지인, 부동산114, 아파트투미, 리치고
지금 바로 확인해보세요
부동산 어플 추천 – 토지 실거래가 추천어플 5
1.디스코
아파트 실거래가 부동산 어플 추천은 여러가지 할 수 있지만, 토지, 건물 등 주거용이 아닌 부동산 정보는 찾기 쉽지 않기에 의미있는 어플입니다. 아파트 실거래가는 기본으로 볼 수 있고 상업용, 업무용 부동산 실거래가 조회 가능합니다.
내가 선택한 부동산의 실거래가 뿐 아니라, 매물정보, 경매정보, 토지정보, 건물정보를 한번에 체크할 수 있어 편리합니다.
1) 아파트, 토지, 주택, 건물 실거래가 조회 및 통계
예를 들어, 연희동에서 거래되는 모든 부동산 거래 통계(ex.거래총액, 면적단가, 거래건수, 내역)를 알고 싶을때 유용합니다. 타 어플에서 볼 수 없는 토지, 단독, 상업용건물이 추가되어 있습니다.
아파트 매매,전세,월세 실거래가는 기본으로 체크됩니다
2) 매물 및 상세정보
해당구에서 매물로 나온 모든 부동산을 체크할 수 있습니다 (상업용건물, 아파트, 토지, 단독주택)
특정 부동산 선택시, 매물 및 경매 정보를 볼 수 있습니다. 경매정보를 함께 볼 수 있어 편리합니다.
선택한 부동산은 아파트였으나, 해당 아파트의 토지 정보도 함께 볼 수 있습니다.
토지의 개별공시지가 변동도 그래프로 볼 수 있죠.
공동주택 공시가격은 동,층,호수별 체크가능합니다
부동산 거래전 꼭 체크해봐야 하는 등기부등본을 열람할 수 있습니다
3) 땅에 관심있다면 꼭 체크! (공시지가, 대지당 단가)
땅 투자에 관심있는 분은 디스코를 필수로 체크하시길 바랍니다. 특히, 땅은 사기성 짙은 기획부동산을 조심하셔야 합니다. (🔗기획부동산 사기방법 5가지 체크)
소개받은 땅이 있다면, 디스코 어플에서 상세정보를 꼼꼼하게 챙겨주세요.
5천만원으로 투자할 수 있는 수도권 땅을 찾아보았습니다. 지도에서 실거래가와 계약일, 토지 면적을 보여줍니다.
땅 실거래가 조회. (당연히) 전세와 전세가율이 0으로 되어있습니다. 주변 땅 유사거래 목록이 나오고, 대지면적당 단가를 볼 수 있습니다.
땅 공시지가 그래프를 보면, 땅의 가치 변화를 볼 수 있습니다. 아래 땅은 05년부터 급격하게 올랐음을 알 수 있습니다
2.부동산플래닛
전국의 아파트, 토지, 건물 실거래가 정보와 AI를 활용한 추정가격을 체크할 수 있는 부동산 어플 추천해드립니다. 건축물 노후도, 연면적 체크와 골목상권, 발달상권 정보를 볼 수 있습니다.
또, 멤버십 회원이 된다면 초기 재개발과 재건축 충족 요건 분석, 토지 통계 정보, 마켓 리포트 등을 받을 수 있어 투자결정에 도움이 되는 서비스입니다.
1) 주거용 + 상업용 실거래가 한번에 보기
주거용(아파트,오피스텔,연립/다세대,단독/다가구)만 보거나 상업용(빌딩,토지,상가/사무실,공장/창고)만 보거나, 둘다 한번에 같이 볼 수 있습니다.
2) 인근 아파트 실거래가 & 비용 같이 보기
아파트 실거래가와 함께 인근 아파트 실거래가를 같이 볼 수 있어 비교해보기 편리합니다
아파트 거래시, 중개보수와 취득세를 한눈에 볼 수 있습니다
3) 초기 재개발, 재건축
원하는 토지 영역을 직접 그려보세요. 그 형태 그대로 재개발과 재건축 충족 요건을 분석해줍니다. (유료 결제)
4) 공시지가 한눈에 파악
개별로 체크해야 가격 비교 가능했던 공시지가! 이제는 컬러로 한눈에 비교하세요 (유료 결제). 빨간색일수록 공시지가가 높다는 것을 알 수 있어요. 아래 예시를 보면, 확실히 역 주변 땅이 빨간색으로 되어있는 것을 볼 수 있네요.
5) 내가 원하는 건물 찾기!
토지면적 평수부터, 공시지가 범위, 층수, 건축연한 등을 직접 입력하면 필터값에 맞는 건물을 알려드립니다 (유료결제).
3. 땅야
전국의 땅에 대한 모든 것을 체크할 수 있는 부동산 어플 추천입니다. 토지 실거래가, 토지 분양, 경매 정보가 있으며 유료회원 가입시 개발/공사/건축인허가 정보를 사전에 체크할 수 있습니다. 더 자세한 사항은 아래 웹사이트, 앱스토어 설명을 참고해보세요.
1) 땅 실거래가, 매물, 경매, 분양, 공매
메인 화면에서 정보별 컬러 체크하면 땅 정보를 쉽게 볼 수 있습니다 (실거래가:갈색 / 매물:파란색 / 경매:연두색 등). 땅 실거래가 과거 조회는 필수!
필터값에서는 지목(대지/임야/전/답), 주거용도(일반주거,1종, 2종,3종,전용주거), 상업용도, 공업용도 등을 선택할 수 있습니다.
2) 개발/공사 및 건축인허가 정보
토지개발 시점을 사전에 파악할 수 있는 정보로 유료 가입 필요합니다 (골드클럽)
4. 밸류맵
땅야가 토지에 특화된 어플이라면, 밸류맵은 땅과 건물 함께 체크하기 좋은 부동산 추천 어플입니다. 화면 디자인 등이 좀 더 사용자 친화적입니다. 아래 웹사이트와 앱스토어에서 자세히 살펴보세요.
1) 부동산 유형별 실거래가/매물/경매 체크
토지, 상업업무, 상가, 단독/다가구, 공장/창고 가격 정보 모두 체크 가능합니다
2) 건축설계 및 사업성 검토 (유료)
엄청난 비용이 필요해보이는 건축설계, 밸류맵에서는 어렵지 않게 실시해볼 수 있습니다.
땅을 가지고 있고, 그 위에 건물을 세우고 싶다면 기획 설계가 필요한데요. 내가 설계조건을 직접 설정하거나, AI자동추천 설계를 받을 수 있습니다. 이렇게 지원하는 곳은 밸류맵이 국내 유일이라고 합니다.
또, 설계를 넘어 사업성까지 검토 가능합니다. 이 건물을 통해 얼마큼의 수익을 낼 수 있을지 미리 예측해보는 단계인거죠. 주변 상권과 유동인구 등 종합적인 판단이 필요한 일인데요. 밸류맵에서는 여러 전문가가 협업하여 사업성 검토 보고서를 작성한다고 합니다.
큰 돈이 들어가는 건물짓기! 사전 기획과 검토는 필수겠죠. 아래 이미지를 클릭하시면 건축설계로 바로 연결됩니다.
5. 씨리얼 부동산
(구)온나라부동산포탈에서 씨리얼(SEE:REAL)로 업그레이드 된 사이트죠. 포탈인만큼 없는 정보가 없는데요. 알려드리고 싶은 정보가 많아 따로 정리하였으니, 아래 클릭하여 꼭 참고해보세요.
지금까지 부동산 어플 추천으로 5가지 소개해드렸습니다. 디스코, 부동산플래닛, 땅야, 밸류맵, 씨리얼입니다.
디스코는 아파트,토지,단독,상업용건물 정보를 한 지도에서 볼 수 있습니다. 등기부등본 열람이 가능하고, 땅 공시지가 그래프로 손쉽게 가격변동을 알 수 있습니다
부동산플래닛 역시 주거용, 상업용 실거래가 등을 함께 볼 수 있습니다. 지도에서 공시지가를 컬러별로 구분가능합니다. 유료결제시 토지 영역을 선택하여 재개발, 재건축 충족요건을 알 수 있습니다.
땅야는 타어플에 비해 디자인이 깔끔하진 않으나, 여기만큼 확실하게 땅정보만 심플하게 제공하는 곳도 없습니다. 다 필요없고 땅만 볼란다~ 하시는 분은 애용하시기 바랍니다. 유료가입시 개발,공사,건축인허가 정보를 사전에 얻을 수 있어 투자시 꼭 참고하시길 바랍니다.
밸류맵은 이미 땅을 소유하고 계신 분에게 특별히 특별한! 어플입니다. 건축설계와 사업성 검토가 가능하기 때문이죠. 물론 비용은 들지만, 건축설계를 온라인 상으로 이렇게 쉽고 편하게 받을 수 있다니 많은 부분이 대중화되는듯한 기분입니다. 아참, 당연히 실거래가 정보 등은 기본적으로 제공됩니다. 어플도 깔끔하고 보기 좋습니다.
씨리얼은 부동산 포털사이트입니다. 부동산 통계, 모든 부동산 실거래가, 트렌드, 정책가이드 등 LH에서 고퀄의 정보들을 내어놓는 곳이니 꼭 참고해보세요. 안내하고 싶은 내용이 많아 본문에 별도 콘텐츠 링크를 걸어두었습니다.
지금까지 부동산 어플 추천 3편 모두 잘 보셨나요? 아는 것은 힘이지만, 실전에 쓰여야 더 큰 힘이 된다는 사실 알고 계시죠? 대한민국 직장인닷컴은 앞으로도 바쁜 직장인들을 위해 경제정보 대신 날라드리겠습니다. 즐겨찾기하고 언제든 찾아주세요^^
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