여주는 신규분양이 많지않아 반가운 소식입니다. 새 아파트는 생각만 해도 설레죠.
교동 여주역자이헤리티지 청약은 2024년 5월입니다. 총 769세대(최고 27층, 8개동)로 2027년 6월 입주예정인데요.
여주역자이헤리티지에 살기 좋은이유 5가지 함께 알아보겠습니다.
깔끔한 실내인테리어, 반짝이는 아파트 단지, 정돈된 조경 등 새로운 환경은 사람을 새롭게 만들어요. 환경이 중요한 이유입니다.
세상에 나쁜 집은 없습니다. 나에게 맞는 집, 맞지 않은 집이 있을 뿐이죠. 세상의 시선, 타인의 기준이 아닌 나만의 기준을 잡고 어디서든 행복하시길 바랍니다.
1. 경강선 여주역! 판교까지 50분대~
▲ 경강선 여주역에서 판교역까지 지하철로 50분입니다.
판교역 직장인이라면 판교역 주변 시세를 생각했을 때, 여주역자이헤리티지가 선택지 중 하나가 될 것 같습니다.
50분이라는 총 시간은 길지만, 환승없이 쭉 갈 수 있어서 출퇴근길 넷플릭스를 보거나 자기계발을 할 수 있는 시간이 될 것 같네요.
▲ 여주역자이헤리티지에서 경강선 여주역까지는 버스로 5분 거리입니다.
2. GTX-D노선 삼성역 30분 및 여주역세권 개발로 앞으로 더 뜰 동네~
여주역 일대에 대규모 역세권 개발 사업이 진행중입니다. 특히, 2024년 1월에 정부가 발표한 GTX-D 노선계획에 여주역이 포함되었습니다. 이 노선을 통해 삼성역까지 약 30분대 이동이 가능해집니다.
여주시는 경강선 원주연장선이 예정되어 있어 수도권 동남지역 중심 거점지역으로 거듭날 예정인데요. 여주역 주변으로 대규모 개발사업이 계획되어 있어 기업과 인구수가 늘어날 것으로 기대됩니다.
6만여 제곱미터로 조성되고 있는 세종도시개발 사업지구에 여주헤리티지가 들어섭니다. 53만 제곱미터 규모의 2차 도시개발사업이 계획되어 있으며, 인근에 여주행정복합타운이 2025년 착공하여 2028년 완공이 목표입니다.
앞으로 교통 인프라부터 도시개발을 통해 쾌적한 주거환경이 만들어질 것 같네요.
3. 산림욕장 등 자연환경에 둘러쌓여있어요~
(출처 : [여주 황학산] 여주인들에게 만인의 연인같은 .. : 네이버블로그 (naver.com))
아파트 5분거리에 황학산 산림욕장이 있습니다. 집 근처 빌딩만 있는 것과 다르게 주말이면 언제든 가볍게 오를 언덕이 있고, 마음껏 숨쉴 수 있는 자연환경이 있습니다.
황학산 수목원, 여주근린공원, 영원공원, 세종대왕릉, 금은모래 강변공원, 양섬공원, 신륵사 관광지 등 공원과 관광시설이 있습니다.
10분거리에 남항강이 있어 물을 좋아하는 분에게는 참 좋은 입지가 될 것 같습니다.
4. 아파트 단지에서 도보 가능한 초등학교 중학교~ 편해요
걸어서 11분 거리에 세종초등학교, 세종중학교가 있습니다.
여주고등학교는 걸어서 35분, 자동차로 5분거리에 있어요. 초중고가 이렇게 가까이 있다는 것은 아이를 둔 부모에게 아주 좋은 소식이죠.
매일 데리러 다니지 않아도 되고, 크게 걱정하지 않아도 되기 때문입니다.
5. 실내 공간감이 참 좋습니다~ 당장 여기서 살고싶네요!
채광과 통풍을 고려해서 남향위주로 단지를 배치했고, 4-Bay 이상 판상형 평면구조로 공간감과 일조량을 극대화했습니다.
호갱노노 유저들 리뷰참고
여주역자이헤리티지 분양가
59제곱 분양가 : 3.8억
84제곱 분양가 : 5.3억
99제곱 분양가 : 6.3억
여주역자이헤리티지 입주자모집공고 다운받기
특별공급 : 2024년 5월 13일 (월)
일반공급 1순위 : 2024년 5월 14일 (화)
당첨자발표일 : 2024년 5월 22일 (수)
여주역자이헤리티지 살기 좋은이유 5가지에 대해 알아보았습니다.
첫번째. 경강선 여주역에서 판교까지 50분거리입니다. 판교 집 값을 생각했을때, 판교직장인에게 여기가 좋은 선택지가 될 것 같네요.
두번째, GTX D노선 중 여주역이 포함되었습니다. 추후 삼성역까지 30분이면 도착이 가능하다는 뜻인데요. 어마한 호재임에는 확실합니다. 물론 착공부터 준공까지 굉장한 부침과 공사지연은 기본으로 생각하셔야 합니다. 2024년 1월 기본계획 수립 단계에 돌입하였고, 2035년 운행을 목표로 합니다.
세번째. 산림욕장과 공원, 남한강 등 근처 자연환경이 잘 조성되어 있어 힐링할 수 있는 위치입니다. 빌딩숲에 지치신 분들에게는 고즈넉한 여주 남한강이 참 좋을 것 같네요.
네번째. 아이를 키우는 부모님이라면 초중고등학교가 반경 1km 이내에 모두 있다는 것은 큰 장점입니다.
마지막으로, 포베이 적용과 남향 등 실내 공간감이 좋습니다. 주변환경이 아무리 좋아도 실제 생활하게 되는 실내가 가장 중요한 법인데요. 새 아파트라는 자체만으로도 설레임을 줄 수 있지만, 구조 또한 매끈하게 잘 빠져 더욱 좋은 공간감을 느끼게 합니다.
분양가는 59제곱 3.8억, 84제곱 5.3억, 99제곱 6.3억입니다. 이 분양가는 앞으로 쭉 올라갈 일만 남았네요.
지방 투자는 조심하라고 하는데, 지방도 지방나름입니다. 교통 및 개발호재가 있고 인구 및 기업이 증가하는 곳이라면 미리 선점해두어야죠.
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바쁜 직장인이 경제뉴스 챙겨보기 쉽지않죠.
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