동오역 앞 의정부 푸르지오 클라시엘 청약 총정리 9 (분양가, 청약일정,모집공고문)

의정부 푸르지오 클라시엘 청약 관심있으신가요? 청약전 9가지 총정리 해드립니다

분양가, 세대수, 중도금대출, 청약일정, 입지 및 가치 알려드립니다

모집공고문 다운부터 청약방법까지 한번에 확인하세요

의정부 푸르지오 클라시엘 청약

의정부 푸르지오 클라시엘 청약전 알아야할 9가지

의정부 푸르지오 클라시엘 소개

경기도 의정부시 금오동 369-1번지

규모 지하5층~지상42층

84제곱, 108제곱, 110제곱 3가지 평수로 분양됩니다

의정부 푸르지오 클라시엘 청약자격

청약통장 12개월 이상 유지되고 있으면 가능합니다.

단, 특별공급의 경우 6개월만 충족해도 가능 (기관추천, 다자녀, 신혼부부)

지역별 면적별 예치금 만족시 1순위 청약가능합니다.

의정부의 경우 85제곱 이하는 청약통장에 250만원이 있어야하고, 102제곱이하는 400만원, 135제곱 이하는 700만원입니다.

84제곱 청약을 생각하신다면 250만원이 들어있으면 가능합니다.

의정부 푸르지오 클라시엘 청약일정

청약일정 등 모집공고문이 뜨지 않은 상황인데요.

아래 클릭 청약홈 쉽고 빠르게 알림설정 하는법 체크하세요.

의정부 푸르지오 클라시엘 모집공고문 다운받기

모집공고문이 뜨는대로 올려드리겠습니다.

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의정부 푸르지오 클라시엘 세대수

총 656세대입니다.

푸르지오 클라시엘 분양가

주변 분양가를 보고 예측하자면 아래와 같습니다

84제곱 6.6억 예상합니다

108제곱 7.5억 예상합니다

110제곱 7.6억 예상합니다

주변 입주예정 아파트

아래 분양예정 아파트 정리해보았습니다.

더샵의정부역링크시티 (1,401세대, 23년 10월 분양예정)

의정부역에서 도보 11분거리 아파트 분양예정입니다.

의정부역브라운스톤리버뷰 (769세대, 24년 10월 입주예정) : 22년 8월에 청약진행 – 분양가 84제곱 6.3억, 104제곱 7.3억 (경쟁률 4:1)

의정부역까지 도보로 15분(821m)거리입니다. GTX-C 노선 의정부역 앞 아파트 84제곱 분양이 1년전쯤 6.3억으로 나왔었네요. 입지는 브라운스톤리버뷰가 훨씬 좋아보이는데요.

1년이 지난 지금, 건축 자재값과 인건비 상승으로 분양가를 더 높게 부를지, 입지가 조금 떨어져 낮게 부를지는 공고문이 나와봐야 알겠습니다. 개인적으로 분양가는 더 높게 나올것 같습니다.

신곡동 e편한세상신곡파크프라임 (650세대, 24년 8월 입주예정) : 84제곱 6.3억

의정부선 마지막인 발곡역까지 도보로 20분(1.3km)입니다. 푸르지오 클라시엘은 파크프라임과 같이 의정부역과는 거리가 좀 있습니다. 분양은 21년 12월로 거의 2년 전쯤입니다.

힐스테이트의정부역(172세대, 24년 2월 입주예정) : 분양가 84제곱 5.5억, 106제곱 10.1억

의정부역까지 도보 15분거리입니다. 최근 분양권이 6.1억에 거래되었습니다. 분양은 20년 6월입니다.

의정부역스카이자이(393세대, 24년 8월 입주예정) : 분양가 84제곱 5.4억

분양은 20년 9월입니다.

중도금대출

의정부 푸르지오 클라시엘 청약 당첨되면 계약금 10%와 중도금 60%, 잔금 30%로 자금계획을 세우셔야 합니다.

분양가 7억 기준으로 자금계획시, 계약금으로 현금 7천만원이 우선 필요합니다.

그 후, 통상적으로 6차례에 걸쳐 중도금을 납입하게 되는데요. 집단 중도금 대출을 일으켜 후불제 이자 또는 회차별 이자납부 형식으로 진행됩니다.

중도금 대출로 60% 납입이 끝나면, 잔금 30%를 납입해야하는데 이때는 전세 또는 잔금대출을 일으킵니다. 물론 차액만큼의 본인 현금이 있어야 합니다. 잔금대출은 주택담보대출로 통상 진행하게 됩니다. 주담대 일으킬 시 대출 정책과 함께 본인 DTI, DSR 등 계산이 들어가니 미리 알아두시면 좋습니다(DTI, DSR이 뭐지?)