한국부동산원 청약홈 제대로 사용하는 방법 찾고 있나요?
이 글을 통해 청약홈 로그인부터 아파트청약방법 5단계를 확실하게 알 수 있습니다.
청약방법은 알고나면 매우 쉽지만, 많은 사람들이 복잡하게 생각하고 있죠.
이 글을 끝까지 읽고 청약 실전 5단계 쉽게 따라해보시기 바랍니다.
한국부동산원 청약홈 (로그인 및 청약)
청약홈 로그인 방법과 (3가지) 아파트 청약하는 방법 (5단계) 체크하세요.
청약홈 로그인하기
청약홈은 한국부동산원에서 운영하는 서비스입니다. 모바일 또는 PC 로그인이 필요합니다.
아래 웹사이트 클릭하여 청약홈 로그인 하세요.
로그인 방법은 총 5가지가 있습니다. (공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB인증서, 토스인증서)
맥을 쓰는 분은, 현재 Mac OS 10.14(mojave)이하에서만 가능합니다 (10.15 parallels 이상 버전은 현재 이용 불가)
윈도우를 쓰는 분은 Explorer 8이하, 9, 10, 11버전은 공동인증서 및 브라우저인증서, 인증서 가져오기/내보내기가 불가합니다.
그 외, Edge, Chrome, FireFox, Opera 모두 로그인 가능합니다.
갤럭시 안드로이드 클릭하여 청약홈 앱다운받으세요.
아이폰 iOS 클릭하여 청약홈 앱다운받으세요.
웹사이트 또는 앱다운 후, 회원가입하여 로그인 합니다.
한국부동산원 청약홈에서 아파트 청약하기 5단계
아래 화면은 PC 스크린샷입니다.
1. 청약 일정 체크하기
청약홈 메인 “청약캘린더”를 클릭하거나, 왼쪽메뉴 “청약일정 및 통계 > 청약캘린더(청약일정)”를 클릭합니다.
청약캘린더로 한눈에 일정을 체크할 수 있는데요.
필터링 기능이 있어서, 내가 원하는 조건만 선택해서 볼 수 있어 편리합니다. (*공급유형 : 아파트 특별공급, 1순위, 2순위, 무순위, 취소후재공급 / 민간사전청약 아파트 특별공급, 1순위, 2순위 / 오피스텔, 생활숙박시설, 도시형생활주택, 민간임대 / 공공지원민간임대)
예를 들어, 아파트 1순위 청약만 보고싶을 경우, 해당탭만 선택하면 됩니다.
또, 지역별 필터링이 가능합니다. 서울 청약만 보고싶다면 아래와 같이 체크하시면 됩니다. 공급유형을 먼저 선택한 뒤 (ex. 1순위 청약), 공급지역 필터링을 걸면 더욱 구체적으로 청약일정을 체크할 수 있습니다.
2. 청약 자격 확인하기
청약홈 왼쪽메뉴 “청약자격확인”을 클릭합니다.
우측으로 여러메뉴들이 보이는데요.
1) 청약통장 – 가입내역을 클릭하여 현재 가입중인 청약통장 가입내역을 조회해봅니다.
아래 ‘조회하기’ 클릭하면 내가 가입한 통장종류(ex.종합저축, 청약저축, 청약예금, 부금)를 보여줍니다.
통장의 종류에 따라 청약 가능 주택이 달라지니 꼭 체크해주세요.
- 국민주택 : 주택청약종합저축, 청약저축
- 민영주택 : 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금
ps. 1순위 통장조건
예를 들어, 현재 투기과열지구 및 청약과열지역의 민영주택은 청약통장이 24개월 경과 + 지역별 예치금액 납입조건입니다.
지역별 예치금액이라함은 민영주택 청약신청 시 지역별, 전용면적별로 최소 얼마까지 통장에 들어있어야 하는 것을 의미하는데요.
서울의 경우 85제곱 이하는 300만원(최소 300만원이 통장에 들어있어야 한다는 뜻), 102제곱 이하는 600만원입니다.
2) 청약자격진단을 클릭하여 내가 원하는 아파트에 청약할 수 있는 자격이 되는지 꼼꼼히 체크합니다.
3) 주택소유확인은 부동산을 소유하고 있는데, 이것이 주택에 들어가는지 아닌지 확실하게 체크하고 싶을 때 유용합니다.
다만, 이 주택소유정보는 청약자격을 판단하기 위한 단순 참고용 자료이며, 조회 결과 주택이 있더라도 청약신청 하는것에 제한을 받지는 않습니다. (분양권 소유 등에 관해서는 입주자모집공고문을 통해 청약 전 반드시 확인하셔야 합니다)
3. 청약 알리미 신청하기
청약자격이 된다면, 이제 실제 청약일을 기다리면 됩니다. 관심지역 또는 관심공고를 정해서 문자받기 신청을 하면 잊지 않고 청약하실 수 있으니 꼭 이용해보시기 바랍니다.
청약일정 및 통계 > 청약알리미 신청 클릭하면 아래와 같이 알림 서비스를 신청 할 수 있습니다.
두 가지 알림이 있는데요.
첫번째는 관심지역의 청약 공고일을 문자(카톡)로 알려주는 서비스입니다. 분양소식 최대 10개까지 등록 가능합니다.
두번째는 청약 공고가 난 후, 실제로 청약 접수가 시작되는 날을 문자(카톡)로 알려주는 서비스입니다.
청약을 접수하라는 알림일뿐, 자동으로 신청을 접수해준다는 뜻은 아닙니다. 최대 10개까지 등록 가능하며, 입주자 모집공고일로부터 접수시작 전일까지 등록 또는 취소가 가능합니다.
실제 카카오톡 알림 문자입니다. 관심지역을 서울로 지정해두면, 아파트 신규 입주자모집공고가 청약홈에 게시되는 순간 이렇게 확인링크를 보내줍니다.
어떤 아파트가 언제 분양하는지 미리 알아둘 수 있습니다.
4. 청약 신청하기
청약 신청 전, 가상으로 체험해 볼 수 있습니다. 청약 당일 떨리는 마음에 잘못 기입하거나 미리 체크하지 못한 정보가 있다면 당황할 수 있으니 꼭 한번 연습 해보시길 추천드립니다.
실제 청약일이 다가오면 청약신청 클릭하고 연습한대로 진행하면 됩니다.
5. 청약 당첨 조회하기
청약 단지마다 당첨일이 다른데요. 해당일에 청약당첨조회 클릭후 당첨 되었는지 확인해보시면 됩니다.
청약홈에서 직접 당첨내역 조회도 가능하지만, 당첨된 분에 한하여 8시에 SMS 문자가 발송됩니다.
청약신청 후 당첨일에 문자가 오지 않으면 선정되지 않았다고 생각하면 됩니다.
청약을 하려면 청약통장 가입과 조건이 부합해야 합니다. 청약저축은 국민주택만 가능하고, 청약예금부금은 민영주택만 가능합니다. 종합저축은 모두 가능합니다. 지역과 면적별 최소금액이 통장에 있어야 합니다.
한국부동산원 청약홈에서 청약 일정을 체크하거나 알림 신청을 통해 소식을 받아보세요. 청약자격확인을 통해 꼼꼼히 확인이 필요하며 (부적격시 청약 당첨 취소됩니다), 이를 예방하기 위해 청약 가상체험 또는 연습을 충분히 해볼 수 있습니다.
청약 당첨 사실은 홈페이지에서 확인할 수 있지만, 당첨자의 경우 SMS문자로 옵니다.
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