호갱노노 사용방법 쉽고 빠르게 알아보겠습니다.
부동산 투자 및 내집마련을 위한 필수 어플중 하나이니, 호갱노노 기능과 사용법은 꼭 아셨으면 좋겠습니다.
호갱노노 사용법
호갱노노 앱은 월평균 50만명이 사용하는 검증된 부동산 앱입니다. 부동산 실거래가를 한 시간 단위로 실시간 확인할 수 있으며, 시세 변동 추이를 그래프를 통해 쉽게 알 수 있습니다.
그 뿐 아니라 최근 계약된 부동산의 동/층수부터 주차대수, 생활권 및 상권, 세금, 임대사업률 등의 체크도 가능하죠. 아래 4단계를 통해 체크해보시기 바랍니다.
호갱노노 사용법1.
로그인하세요
✓ 호갱노노 앱 로그인하기
구글플레이 또는 앱스토어
‘호갱노노’ 검색 > 회원가입 > 로그인 완료!
✓ PC 웹 로그인하기
앱 로그인이 되어 있다면,
PC 로그인시 인증번호만 넣으면 자동 연결됩니다
(*호갱노노 앱 > 마이페이지 > 앱으로 PC로그인 > 인증번호 입력 후 로그인 완료!)
호갱노노 사용법2.
최신 실거래가를 조회하세요
(1) 평수 & 최근 실거래가 보기
✓ 평수와 최근 실거래가는 집 아이콘 안의 숫자를 보면 됩니다. 직관적으로 알 수 있어 편리하죠.
✓ 강남역 주변 시세를 예시로 보겠습니다.
(*보라색은 아파트, 회색은 오피스텔)
강남역 서초현대타워 보라색 집 아이콘이 보이시나요? 가장 최근 거래된 것이 매매가 17억 (67평) 이라고 직관적으로 알 수 있습니다
(2) 아파트 상세정보
✓ 집 아이콘을 클릭하면
최근 실거래가 뿐만 아니라, 아파트 상세정보를 모두 보실 수 있어요.
- 세대수
- 연식
- 용적률, 건폐율
- 거리뷰
- 매매가, 전월세가
- 전세가율
- 거래상세내용
거래상세내용으로는 계약일과 가격, 타입, 동/층, 직거래여부까지 알 수 있답니다. 다만, 몇 호인지까지는 알 수 없습니다.
✓ 어떤 그래프가 있나?
매매 및 전월세 금액을 쉽게 체크하세요
- 최근 3년 매매/전월세 가격체크
- 전체 기간 매매/전월세 가격체크
- 매매/전세 가격비교 (전세가율 %)
- 평형별 가격비교 (매매/전월세)
- 가격변동 비교 (지역>구> 동> 아파트)
⬆️ 해석방법 : 실거래가 평당가 변동을 막대 그래프로 해석할 수 있습니다. (ex. 이 아파트 평당가는 2,537만원인데, 이는 서울 평균(3,016만원)보다 낮고, 서초구(3,049만원) 및 서초동(3,110만원)보다 낮은 가격이다)
또한, 기간별 가격 변동을 (3개월, 6개월, 1년, 3년간) 지역>구>동과 비교해볼 수 있습니다. (ex. 이 아파트 6개월 변동 (-20.93%)은 서울에서 가격이 가장 많이 빠진 곳보다는(-25.85%) 덜 빠졌지만, 서초동 (-10.68%) 보다는 많이 빠진 상황이다
매물의 최근 실거래가 정보를 이렇게 꼼꼼히 확인할 수 있으니, 투자 또는 내집마련시 판단의 기준이 되어 줄 것입니다.
(3) 주변정보
✓ 평면도, 주차, 생활권, 상권
- 평면도/주차공간/생활권
- 상권
그 외, 3개월 이내에 나올만한 전세(=실거래 자료로 예측)와, 지하철, 버스, 어린이집, 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교를 체크할 수 있습니다. (*학교의 경우 실제 이 아파트에 배정되는 곳)
또, 주변 입주 예정 아파트의 정보 및 같은 동에 있는 아파트를 리스트로 펼쳐 볼 수 있습니다. ‘살아본 이야기’코너에서는 이 아파트 입주민의 생생한 이야기를 참고해보세요.
호갱노노 사용법3.
세금 및 중개보수 확인하세요
✓ 거래세
- 세금 : 취득세+지방세+농어촌특별세
- 중개보수 : 지역상한요율 0.7%에서 협의, 부가세 포함 1,309만원 (아래예시의 물음표 텍스트)
✓ 보유세
- 재산세, 종합부동산세 내역을 계산해볼 수 있습니다.
- 보유세 계산 자세히 보기
호갱노노 사용법4.
추가정보를 확인하세요
추가정보는 PC와 모바일 각각 체크해볼게요. 위치만 기억하시면 됩니다.
✓ PC로 추가정보 보기
왼쪽 상단 ‘집모양’ 아이콘을 클릭하면,
평당가격, 매물가격, 갭가격, 전세가율
등을 체크할 수 있습니다
✓ 모바일로 추가정보 보기
왼쪽 하단 ‘집모양’ 아이콘을 클릭하면,
평당가격, 매물가격, 갭가격, 전세가율
등을 체크할 수 있습니다
✓ 모바일로 분석 정보보기
왼쪽 화면 ‘분석‘을 클릭하면
신고가,인구,공급,연봉,출근시간,미분양,역전세까지 체크할 수 있습니다
부동산 구매시, 꼭 알아야하는 정보는 여기저기 사이트 돌아다닐 필요없이 호갱노노에서 해결됩니다.
Tip. 내 예산에 맞는 아파트를 추천받으세요!
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