동탄자연앤이편한세상 국민주택 또는 민영주택 청약 관심 있으신가요?
이 글을 끝까지 읽으시면, 청약시 주의해야할 점과, 분양가, 청약일정, 모집공고 다운로드, 부동산 가치, 주변아파트시세, e모델하우스, 청약법, 평면도 확인할 수 있습니다.
동탄자연앤이편한세상
동탄자연앤이편한세상 청약자격 및 주의사항
주의사항
거주의무 5년, 전매제한 3년입니다.
선시공 후분양 아파트입니다.
중도금(15%)에 대한 대출은 알선하지 않으며, 중도금 및 잔금(80%)은 자력으로 납부하셔야 합니다.
국민주택 청약자격
화성시 1년이상 거주자 (30%)
경기도 6개월이상 거주자 (20%)
기타 (50%)
청약납입 12회 이상
세대원 전원 무주택
*당첨자 : 20%(추첨) + 80% (청약통장 납입횟수 및 금액 많은순)
민영주택 청약자격
화성시 1년이상 거주자 (30%)
경기도 6개월이상 거주자 (20%)
기타 (50%)
청약납입 12회 이상
102제곱 이하 : 청약예치금액 조건 (화성시,경기도 거주자 : 300만원 / 인천시 400만원 / 서울시 600만원 충족되어야 청약 가능)
135제곱 이하 : 청약예치금액 조건 (화성시,경기도 거주자 : 400만원 / 인천시 700만원 / 서울시 1,000만원 충족되어야 청약 가능)
*당첨자 : 추첨제 100%
동탄자연앤이편한세상 분양세대수 (국민주택, 민영주택)
동탄이편한세상 청약은 국민주택과 민영주택 두 가지로 진행됩니다.
국민주택은 LH 등 나라에서 진행, 민영은 일반 건설사가 진행합니다.
청약통장에 따라 신청할 수 있는 종류가 다르니 아래 체크하세요.
국민주택 : 총 907세대 분양합니다 (청약저축, 주택청약종합저축)
74제곱 A : 82세대
84제곱 A : 82세대
84제곱 B : 168세대
84제곱 C : 255세대
민영주택 : 총 320세대 분양합니다 (청약예금,주택청약종합저축)
95제곱 A : 162세대
95제곱 B : 32세대
95제곱 C : 28세대
115제곱 A : 48세대
115제곱 B : 50세대
동탄자연앤이편한세상 분양가
입주는 2024년 6월 예정입니다.
첫번째. 동탄 이편한세상 국민주택 분양가입니다.
74제곱 : 4억
84제곱 : 4.4억~4.8억
계약금 5%, 중도금 15%, 잔금 80%입니다. 24년 6월 입주이기 때문에 자금계획을 잘 세우셔야 합니다.
두번째. 동탄 이편한세상 민영주택 분양가입니다.
95제곱 : 5억~5.4억
115제곱 : 6.1억~6.5억
계약금 5%, 중도금 15%, 잔금 80%입니다. 24년 6월 입주이기 때문에 자금계획을 잘 세우셔야 합니다.
동탄자연앤이편한세상 e모델하우스
사진 클릭하면 84A, 84C, 95A e모델하우스를 보실 수 있습니다
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동탄자연앤이편한세상 청약일정
입주는 2024년 6월 예정입니다.
국민주택 (74제곱, 84제곱 / 907세대)
특공 : 23년 10월 23일
1순위 : 23년 10월 24일
2순위 : 23년 10월 25일
당첨자 발표 : 23년 11월 1일
계약일 : 23년 12월 14일~ 20일까지
민영주택 (95제곱, 115제곱 / 320세대)
특공 : 23년 10월 23일
1순위 : 23년 10월 24일
2순위 : 23년 10월 25일
당첨자 발표 : 23년 11월 1일
계약일 : 23년 12월 5일~ 7일까지
모집공고 다운로드
국민주택(74,84제곱) 모집공고는 아래 다운받아 체크하세요.
민영주택(95,115제곱) 모집공고는 아래 다운받아 체크하세요.
동탄 가치 및 입지
인구
이편한세상은 동탄2신도시에 위치해있습니다. 인구 30만명, 12만 가구를 목표로 개발된 곳이며, 25만명 10만 가구를 달성했습니다. (22년 1월 기준)
화성시는 인구가 계속 증가한 곳입니다. 인근의 용인시, 수원시, 오산시, 삼성전자 화성캠퍼스, 기흥캠퍼스 등을 통해 유입되고 있으며 89만여명의 인구가 있습니다 (22년1월).
교통
1호선 서동탄역에서 직선거리 6km
1호선 오산대역에서 직선거리 4km
SRT 동탄역에서 직선거리 4km
교통호재
파주 운정부터 화성 동탄을 잇는 GTX-A 노선 호재가 가장 큽니다. 모든 노선 개통 최종시기는 2028년입니다.
다만, 2024년 수서에서 동탄구간이 순차 개통되면 서울까지 20분대로 이동 가능해집니다.
2024년 수서-동탄 구간 개통 예정
2025년 운정-동탄 개통 예정
2028년 삼성역 포함한 GTX-A노선 완전 개통 예정
학군
어린이집 300m 이내로 A등급 3곳
공립 서연초등학교병설유치원 (375m)
이솔초등학교 252m (4분)
방교중학교 상위 29% (1.7km)
청림중학교 상위 44% (1km)
서연고등학교 (229m)
상권
이마트트레이더스 3.7km (13분)
음식점 460개 (반경 1km 이내)
미용 133개
편의점 12개
스타벅스 1개
마트 4개
학원 119개
병원
조은오산병원 4.1km (14분)
그 외 57개 병원 (반경 1km 이내)
약국 10개
공원
동탄호수공원
부산제2어린이공원 (축구장1배) 2.2km (8분)
소라공원 (축구장 5배) 2.3km (8분)
그 외
삼성전자가 300조원을 투자하게 되는 용인 반도체 클러스터가 조성되고 있습니다. 탄탄한 배후 수요를 가진 셈이죠.
부동산가치는 교통과 일자리가 큰 몫을 차지하는데요. 화성시는 두 가지가 한번에 개선되고 있다는 점입니다. 다만, 이미 많은 사람들이 알고있는 정보인만큼 가격이 선반양된 측면도 있으니, 묻지마 투자는 지양하기 바랍니다.
주변아파트 시세 (23년 10월)
1. 금호어울림 레이크아파트 (812세대, 18년 6월 준공)
59제곱 : 6.4억
74제곱 : 7억
2.더레이크시티부영4단지 (1,080세대, 19년 5월 준공)
60제곱 : 6.5억
84제곱 : 9.4억
3.더레이크시티부영5단지 (868세대, 18년 12월 준공)
60제곱 : 5.6억
84제곱 : 7.9억
4.동탄호수자이 파밀리에아파트
59제곱 : 6억
74제곱 : 5.7억
84제곱 : 7.1억
5.동탄레이크자연앤푸르지오 (704세대, 20년2월 준공)
84제곱 : 9억
99제곱 : 10억
동탄자연앤이편한세상 분양가 기억하시나요?
74제곱 : 4억
84제곱 : 4.4억~4.8억
95제곱 : 5억~5.4억
115제곱 : 6.1억~6.5억
청약하는 방법
동탄자연앤이편한세상 클릭하여 청약 넣으세요
클릭하여 청약방법 체크하세요.
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