청약홈에 대해 아직 익숙하지 않으신가요?
청약홈에서 어떤 정보를 얻을 수 있는지, 내가 할 수 있는 건 무엇인지 알려드립니다.
아래 글을 통해 청약홈 5가지 로그인 방법, 청약 일정확인 및 청약 가상연습, 청약 자격체크, 경쟁률 체크해보세요.
청약홈이란?
청약홈은 한국부동산원에서 운영하는 대한민국의 아파트, 오피스텔, 도시형 생활주택 등 부동산 분양 및 청약 사이트입니다.(2020년 2월 3일 개설)
이전에는 금융결제원의 아파트투유와 KB국민은행 청약시스템을 사용했지만, 문재인정부때 한국감정원이 주택청약업무수행기관으로 지정되며 청약홈 사이트가 신설되었습니다.
청약 관련 다양한 정보 및 실제 청약을 하는 곳으로 사용자들이 편리하게 이용하고 있습니다.
청약홈 로그인방법
청약홈 서비스를 이용하려면, 5가지 로그인 방법중 하나를 선택하셔야 합니다.
어떻게 로그인 하는지 체크해보세요.
아래 청약홈 클릭하신후 에서 마이페이지를 클릭하시고, 아래 5가지 로그인 방법을 선택하세요.
1. 공동인증서
과거 공인인증서가 공동인증서로 변경되었죠. 은행에서 쓰는 공인인증서가 있다면 쉽게 로그인할 수 있지만, 만들어둔 공인인증서가 없다면 절차가 복잡하여 불편합니다.
✓ 공동인증서 클릭 후, 주민번호 입력
✓ 브라우저 또는 이동식 인증서 선택
2.금융인증서
금융인증서가 쓰이는 곳이 많아졌습니다. 딱 한번 받아 놓으면 편리하게 쓰입니다.
✓ 금융인증서 클릭 후, 주민번호 입력
✓ 금융인증서 등록되어 있다면, 비밀번호 입력
Tip! 금융인증서 신청후 등록하는법
1. 신청하기
이름, 핸드폰번호, 생년월일만 입력하면 핸드폰으로 번호를 입력하라는 문자가 도착합니다. 화면에 보이는 번호를 문자에 입력하면 금융인증서 신청이 완료됩니다.
2. 등록하기
금융인증서를 발급 받을 은행을 선택합니다. 은행 홈페이지 내 절차를 완료하면, 비밀번호 6자리를 입력 후 등록이 완료됩니다.
3.네이버인증서 로그인
네이버인증서로 로그인하려면 휴대폰 및 계좌인증이 필요합니다.
✓ 네이버인증서 클릭후, 네이버 아이디 로그인
Tip! 네이버인증서 등록하는법
1. 휴대폰 인증하기
네이버 로그인 하면, 알림 인증 요청 단계가 보입니다. 절차대로 진행하세요. (약관 동의 및 휴대폰 인증 진행)
2. 은행계좌 인증하기
휴대폰 인증 되면, 은행 계좌 인증 단계가 보입니다. 절차대로 진행하세요. (1원 은행 입금 받고, 4자리 숫자를 입력하면 됩니다)
✓ 위 두가지가 완료되면 네이버인증서 발급이 완료됩니다.
4.KB인증서 로그인
국민은행 어플 (KB스타뱅킹)을 이용중이라면 인증서를 쉽게 받을 수 있습니다.
✓ KB모바일 인증서 클릭후 이름, 휴대폰, 주민번호를 넣으세요
Tip! KB인증서 등록하는법
1. 휴대폰 인증요청 메세지 확인
입력하신 휴대폰으로 인증요청 메세지가 갑니다. 알림을 확인하세요.
2. KB스타뱅킹 앱에서 메세지 확인
KB스타뱅킹 앱 로그인을 하시면 상단 알림 종모양에 빨간 알림이 떠있습니다. 클릭하시면 ‘타기관 인증요청 안내’가 보입니다. 클릭하셔서 인증 확인을 누르면 끝납니다.
5.토스인증서 로그인
많은 사람들이 토스를 쓰기 시작했죠. 토스 어플을 이용중이라면 인증서를 쉽게 받을 수 있습니다.
✓ 토스인증서 클릭후 이름, 휴대폰, 주민번호를 넣으세요
Tip! 토스인증서 등록하는법
1. 휴대폰 인증요청 메세지 확인
입력하신 휴대폰으로 인증요청 메세지가 갑니다. 알림을 확인하세요.
2. 토스 인증 받기
은행 계좌로 1원을 받게되면, 숫자3개를 토스에 입력하시면 됩니다.
청약홈에서 무엇을 할까?
청약홈에서는 부동산 분양 일정과 청약 조건을 쉽게 확인 할 수 있으며, 내가 청약 자격 조건이 되는지 알 수 있습니다.
또, 청약 경험이 없는 분들을 위해 가상으로 청약을 체험할 수 있는 시스템이 있으니 꼭 한번 해보시기 바랍니다.
1. 청약 일정 조회하기
어떤 지역에 어떤 부동산이 분양되는지 청약 일정을 한 눈에 체크할 수 있습니다.
✓ 청약일정 확인하세요.
청약 캘린더를 보면 굉장히 복잡해보입니다. 무엇을 봐야할지 헷갈리죠.
이럴땐, 내가 원하는 공급유형으로만 필터링을 걸어주세요(=버튼 클릭). 원하는 조건만 캘린더에 표기되어 심플합니다.
⬆️ 예시로, 특별공급만 빼고 모든 버튼을 지우니, 청약 가능한 부동산 수가 줄어든 것을 볼 수 있습니다. 무순위, 1순위, 2순위 또는 민간임대 등 내가 보고싶은 것만 보세요.
✓ 청약알림 등록하세요 (선택)
청약 하기전, 입주자 모집공고를 꼼꼼하게 보셔야 하는데요(분양가, 평수 등). 이 모집공고문 게시일부터 실제 청약일까지 카카오톡을 통해 알려드립니다. 원하는 분에 한해서만 신청하기 버튼을 누르면 됩니다.
- 관심지역(공고일) 알림 서비스 : 각 지역의 분양소식을 최대 10개까지 등록하여 알림받을 수 있습니다.
- 관심공고(접수일) 알림 서비스 : 진행하는 단지 중 관심공고의 청약접수 일정을 최대 10개까지 등록하여 알림 받을 수 있습니다.
알림 서비스는 정보를 드리는 것이지, 청약 신청을 자동으로 하는 서비스가 아닙니다. 신청자가 입주자 모집공고문을 통해 개별 확인 후 청약을 해야하니 오해 없으시길 바랍니다.
2. 청약 가상 체험하기
분양 당일 당황하지 않고 청약신청을 하기위해, 미리 청약 연습 체험을 해볼 것을 추천드립니다. 공고단지 청약연습과 청약가상체험이 있습니다.
✓ 공고단지 청약연습
청약연습은 오전 9시부터 오후 5시반까지만 가능하니 직장인이라면 점심시간을 활용하시기 바랍니다.
✓ 청약가상체험
청약연습과 달리 시간 제약없이 하실 수 있습니다.
- 1.특별공급 / 일반공급 중 선택합니다
- 2.국민주택 / 민영주택 중 선택합니다
- 3.주택형을 선택합니다 (ex.59제곱)
- 4.거주지/선정기준/가점항목 확인하기
*Tip! 거주지역은 주민등록표등본을 발급해보세요.
- 5.청약가점점수 확인하세요
- 6.청약신청 내역확인 후 완료
기입해야 할 항목중에, 특정 서류를 발급받아서 체크하지 않으면 헷갈리는 것들이 있으니 청약을 앞둔 분이라면 무조건 연습을 해보시길 권장드립니다.
3. 청약 자격 체크하기
원하는 곳에 청약을 하려면 자격조건이 충족되어야 합니다.
✓ 청약통장 가입내역부터 확인하세요.
- 청약자격확인 클릭 > 청약통장 가입내역 조회하기 클릭
Tip! 1순위 청약통장 조건
투기과열지구 및 청약과열지역
– 민영주택 : 24개월 경과 + 지역별 예치금액 납입
– 국민주택 : 24개월 경과 + 24회 납입
✓ 주택소유 확인 후, 청약자격진단하세요.
- 세대구성원 등록 : 구성원 등록 및 정보제공 동의는 청약을 위한 필수절차가 아닙니다.
- 청약제한사항 확인 : 재당첨 제한, 특별공급 제한, 투기과열지구 1순위 제한, 가점제 당첨 제한, 부적격 당첨자 제한에 대한 상세 내용을 체크할 수 있습니다. (청약에 당첨 되었으나, 자격미달된 사람을 부적격 당첨자라고 합니다. 부적격 당첨시 수도권의 경우 1년 간 청약에 제한이 있으니, 청약 적격자인지 다음단계에서 꼭 확인후 청약하시기 바랍니다)
- 주택소유 확인 : 분양권을 가지고 있어도 주택으로 취급됩니다. 조회하기를 클릭하여 나의 주택소유에 대해 확인하세요.
- 순위확인서 발급 : LH,SH,민간건설사에 직접 방문하여 청약신청할 경우에만 필요합니다. (인터넷으로 청약신청시 불필요하니 넘어가세요)
- 청약자격 진단하기 : 오전 9시부터 5시 30분까지만 이용이 가능하니, 직장인의 경우 점심시간을 활용하시기 바랍니다. 자격 진단하기를 클릭하시면, 분양받고 싶은 곳에 청약할 수 있는 자격이 되는지 알 수 있습니다. 청약 부적격자가 청약 당첨될 시 무효처리 되며 추후 얼마간 청약 신청이 불가능하지 꼭 체크해보세요.
4. 청약 경쟁률 조회하기
관심 있는 지역 또는 내가 청약한 단지의 경쟁률, 특별공급 청약접수 건수를 한눈에 볼 수 있습니다.
*특별공급 : 신혼부부, 생애최초, 다자녀가구, 노부모 부양, 기관 추천
청약 기간, 주택 구분(민영,국민), 지역을 필터링 걸어 조회 버튼 클릭하세요.
특별공급 접수건수를 볼 수 있습니다. 아래 예시에서는 신혼 부부 배정세대수 4세대에 11건 청약이 들어온 것을 볼 수 있습니다.
1순위,2순위 청약 경쟁률을 볼 수 있습니다. 아래 예시에서는 39제곱 공급 세대수 10개에 1순위 청약이 해당지역 638건 접수되어 경쟁률이 63:1임을 알 수 있습니다. 당첨가점은 최저 62점, 최고 69점이었네요.
위 모든 것은 청약홈 앱에서도 진행할 수 있습니다. 다만, 청약시에는 실수가 없도록 넓은 모니터인 PC로 진행하실 것을 더욱 추천드립니다. 🔗 청약홈 구글플레이 🔗 청약홈 앱스토어
청약홈은 대한민국 부동산 분양 일정을 한 눈에 체크하고, 쉽고 편하게 청약할 수 있는 웹사이트이자 앱입니다. 관심있는 지역 또는 단지에 대해 알림을 받으시고, 미리 청약 가점을 계산해보시기 바랍니다. 충분한 청약 가상연습을 통해 실전에서 떨지 않고 성공하시길 바랄게요!
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