e편한세상검단웰카운티 청약 관심있으신가요? 청약전 총정리 9가지 정리했습니다.
특히 생애최초 및 신혼부부일경우 청약자격 안내문을 확인해주세요.
그 외 분양가, 세대수, 중도금대출, 청약일정, 입지 등 알려드립니다.
모집공고 알림 받는법과 청약하는 법 알려드립니다.
e편한세상검단웰카운티
검단웰카운티 청약 전 알아야할 모든 것을 체크해주세요.
e편한세상검단웰카운티 청약자격
아래 비율로 청약 자격이 주어집니다.
50% : 현재 인천광역시에 거주한 자에게 우선 공급
50% : 인천광역시 거주자 중 우선공급 낙첨된 자를 포함하여, 수도권 거주자(서울특별시, 경기도)에게 공급
무주택 세대구성원 중 1인만 청약 가능합니다. 단, 노부모 부양 특공을 신청하는 경우는 세대주만 청약 가능합니다.
*청약 당첨된 분은 입주시까지 무주택세대구성원 유지해야 합니다.
자산은 2.15억 이하여야 합니다. 자동차는 3.6천만원 이하여야 합니다.
소득기준 (*전년도 도시근로자 가구당별 월평균 소득 기준을 충족해야합니다)
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검단웰카운티 세대수
인천광역시 서구 원당동 1026-1
총 세대수 : 1,458세대
분양 세대수 : 총 1,166세대 (일반 347세대 / 특별공급 809세대)
- 59제곱 :
- A타입 : 271세대
- B타입 : 312세대
- 84제곱
- A타입 : 393세대
- B타입 : 50세대
- C타입 : 124세대
- T타입 : 14세대
- H타입 : 2세대
검단웰카운티 모집공고문
e편한세상검단웰카운티 청약 예정자는 아래 클릭 입주자 모집공고 다운받아 꼼꼼하게 체크해주세요.
검단웰카운티 청약일정
특별공급 : 23년 10월 4일
1순위 청약 : 23년 10월 5일
2순위 청약 : 23년 10월 6일
당첨발표일 : 23년 10월 13일
계약일 : 23년 11월 27일~12월 3일
입주시기 : 2026년 7월 예정
검단웰카운티 입지
현재 지하철역과의 거리는 좋지 않습니다.
계양역에서 3km (도보 46분, 자전거 13분), 풍무역에서 2km (도보 30분), 완정역과 독정역에서 각 4km 떨어져있습니다.
다만, 계양역에서 인천1호선이 웰카운티 근처로 들어섭니다. 지하철 공사는 23년 10월 기준 66% 진행되었고, 2025년을 준공 목표로 잡고 있습니다.
조금 보수적으로 2-3년 늦춰진다고 가정하더라도, 2028년이면 검단웰카운티에서 서울역까지 30분대 돌파 가능하며, 여의도역까지는 1회 환승으로 30분대 이동 가능한 위치입니다.
교통
2025년 완공예정인 101역(가칭)에서 서울역까지 30분
2025년 완공예정인 101역(가칭)에서 여의도역까지 30분 (1번 환승)
주변상권
홈플러스 김포풍무점 6분거리, 이마트트레이더스 7분거리
종합병원
의료법인우리의료재단김포우리병원(14분), 그 외 병원 62개 및 약국 16개
공원
축구장 12배 풍무4공원 (2분), 축구장 26배 목상공원 (9분)
어린이집
튼튼어린이집 (A등급, 135m), 현대아이어린이집 (A등급, 298m)
유치원
하늘빛유치원(23만원, 661m), 다솜유치원 (20만원,388m), 예그랑유치원(22만원, 419m)
주변 입주예정 아파트
검단신도시롯데캐슬넥스티엘 (청약 총정리 보러가기)
분양가
59제곱 분양가는 3.6억~3.8억입니다.
84제곱 분양가는 5.2억~6.9억입니다.
근처 아파트와 비교해보겠습니다. (23년 10월기준)
검단금호어울림센트럴(1,452세대, 2021년 완공)이 6.7억(전세 3.3억)으로 시세형성되어 있습니다.
호반써밋1차(1,168세대, 2021년 완공)가 6.7억(전세3.2억)입니다.
풍무센트럴푸르지오 (2,467세대, 2018년 완공)가 84제곱 6.6억(전세4억) 입니다. 59제곱은 5.5억(전세3억) 입니다.
풍무푸르지오 (2,712세대, 2016년 완공)가 84제곱 6.3억(전세 3.6억)이고, 59제곱은 5.2억(전세 3억)입니다.
위 아파트와 비교했을때 e편한세상검단웰카운티 84제곱은 현재 시세와 비슷한 가격으로 분양가가 형성되엇고, 59제곱은 1.5억가량 저렴하게 나왔습니다.
e편한세상검단웰카운티 중도금대출
검단웰카운티 청약 당첨되면 계약금 10%와 중도금 60%, 잔금 30%입니다.
분양가 5억 기준 자금계획시, 계약금으로 현금 5천만원이 필요합니다. 그 후 2024년 4월 15일부터 2026년 3월 13일까지 총 6차에 걸쳐 중도금대출을 집단으로 받아 납부하게 됩니다. 이자후불제로 예상됩니다.
그 후, 잔금 30% 지급시점이 되면 2026년 시점의 시세를 재산정하여 주택담보대출을 일으키게 됩니다. 이곳은 비규제지역이며 분양가상한제가 적용됩니다.
보통 우상향한다고 가정시, 주택담보대출은 중도금대출을 모두 갚고 조금 남을텐데요. 부족한 잔금은 내가 가진 현금 또는 전세를 맞춰 지급을 마무리합니다. 거주의무가 없습니다.
검단웰카운티는 당첨자발표일 기준 3년입니다.
e편한세상검단웰카운티 모델하우스 (VR)
온라인 VR을 통해 3D 모델하우스를 쉽게 방문할 수 있습니다.
아래 클릭하여 지금바로 59제곱, 84제곱 구경해보세요. 아주 생생하게 보실 수 있습니다.
e편한세상검단웰카운티 청약하는법
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