KB부동산시세 조회해야 하는 이유는?
시세에 따라 대출한도 역시 달라지기 때문입니다. 국민은행에서 제공하는 전국 부동산시세는 금융사 대출시 1순위 기준이 됩니다. (금융사 대출시 기준이 되는 시세는 KB외 여러기준이 존재합니다)
즉, 내집마련 또는 투자할 때 기준이 되기 때문에 쉽게 조회하는 방법 꼭 확인하고 가세요.
이 글을 통해 KB부동산시세 총2가지 조회 방법 확인하실 수 있습니다. PC 또는 앱으로 확인 가능합니다. 각 장점이 있으니 2가지 방법을 체크하셔서 모두 활용하시길 추천드립니다.
KB시세조회 방법 체크하기
PC로 넓게, 앱으로 편하게
목차
1. KB부동산시세 PC로 조회
1) 리브부동산 접속하기
2) 알고 싶은 매물 조회하기
3) 매물 실거래가 조회하기
2. KB부동산시세 앱으로 조회
1) 앱 다운받기
2) 부동산 시세 체크 및 기능
3. 최종 요약정리
4. 카카오톡 채널 추천
5. 도움되는 글
KB부동산시세 조회방법 2
1. PC로 조회하기
집을 구매할 때,
주택담보대출이 필요합니다.
여기서 대출한도의 기준이 되는 것이 바로
KB 시세입니다.
(KB시세 체크 불가능시 3가지 기준🔗)
대출 계획을 세우기 위해
PC 모니터로 넓게 체크해보세요.
1) 리브부동산 접속하기
검색창에 “KB부동산시세”를 검색하면
리브부동산이 뜹니다. 클릭해서 로그인하세요. kbland.kr🔗
2) 알고 싶은 매물 조회하기
⓵ 생각해둔 매물이 있을 경우 : 매물주소 또는 아파트명, 빌라명, 오피스텔명을 검색하세요.
⓶ 생각해둔 매물이 없을 경우 : 강남구 등의 지역이나, 지하철역을 검색하여 주변 매물 시세를 체크하세요.
Tip!
내가 원하는 매물을 찾기 위한 필터 기능이 세부적으로 잘 되어있습니다.
◼︎ 매물 유형 : 아파트/오피스텔/빌라/주택/원룸/투룸/재개발/분양권/상가/지식산업센터 등
◼︎ 거래 유형 : 매매/전세/월세
◼︎ 매매가 범위 : 1억/2억/3억/….. 30억이상
◼︎ 면적 범위 : 33제곱 이하 ~ 198제곱 이상
◼︎ 그 외 : 준공년도/방욕실수/세대수/관리비/매물/용적률/건폐율/전세가율/매매전세차/월세수익률
특히, 아파트전세시세를 빠르게 알 수 있어 장점입니다.
3) 매물 실거래가 조회하기
특정 매물을 클릭하면,
왼쪽 하단에 실거래가 정보가 보입니다.
동그라미 부분 클릭후, 확대해주세요.
◼︎ KB시세 일반가 및 최근 실거래가를 보실 수 있습니다.
KB시세 일반가란?
– 50세대 이상의 아파트, 오피스텔 대상
– 상위/일반/하위 평균가의 세가지 가격으로 제공
– 매주 금요일 오전 업데이트 ※ 단, 휴일 등 조사불가 시 업데이트되지 않습니다.
◼︎ 스크롤을 내리면, 한눈에 볼 수 있는 실거래가 그래프와 표가 나옵니다.
◼︎ 평수별 매매/전세/월세 가격을 볼 수 있고, 본인 자본금을 넣으면 필요 대출금액과 세금을 자동으로 계산해줍니다.
◼︎ 다만, 추천 매물이나 세금계산기는
앱에서만 확인이 가능합니다.
◼︎ KB부동산시세 앱으로 체크해볼게요.
더 많은 정보를 제공하고 있습니다.
2. 앱으로 조회하기
앱을 다운받으면
부동산시세 및 예측시세,
입지, 세금계산기 등을 이용하실 수 있습니다.
1) 앱 다운받기
KB부동산 | 구글플레이 다운받기🔗 (클릭)
KB부동산 | 앱스토어 다운받기🔗 (클릭)
2) 부동산 시세 체크 및 기능
⓵ 시세 체크는 PC와 동일합니다.
매물 검색시 화면에 실거래가 정보가 뜹니다. 서울 아파트 시세 또는 지역별 부동산 시세를 내 손바닥에서 바로 체크하세요.
⓶ PC에 없는 기능을 앱에서 쓸 수 있습니다
◼︎ 대출금리/금액 확인하기
ps. KB부동산에서 매물대출 실행시 우대금리가 적용됩니다. (구입자금대출시 0.4%, 전세자금대출시 0.2%)
◼︎ 취득세/증여세/재산세/종부세/양도소득세 계산을 쉽게 할 수 있습니다
◼︎ 그 외, 관심단지 알람이 가능하며 커뮤니티가 형성되어 있습니다.
만약 시세 조회 중 현재 실거래가와 다르다면 KB부동산 앱내 ‘시세의견 등록’이 있어 수정이 가능합니다.
여기까지 국민은행 부동산 시세 조회 2가지 방법에 대해 알아보았습니다. 큰 모니터로 시세를 확인하는게 가장 편하고, 자투리 시간을 활용할 땐 당연히 앱을 이용해야겠죠. 상황에 맞게 두 방법 모두 이용하시면 되겠습니다.
최근 부동산 실거래가가 요동을 치고 있는데요. 2023년, 그리고 그 이후 부동산 시세가 어떻게 될지 KB부동산을 통해 체크해보신다면 투자 또는 내 집 마련을 하는데 있어 큰 도움이 될 것입니다. 시세 체크는 필요한 그 시점에 하는 것이 아니라, 그 전부터 꾸준히 트래킹을 할 경우 더 빠르고 쉬운 판단을 내릴 수 있습니다. 실거래가 체크 뿐 아니라 전세가율과 같이 실제 투자시 영향을 주는 지표를 함께 확인하실 것을 추천드립니다.
KB시세 조회 필요한 이유?
대출 또는 투자시 1순위 기준이 되어,
대출한도가 정해지기 때문
PC조회와 앱조회 다른점?
PC는 한 눈에 많은 정보가 들어와서 편하다
앱은 PC에 없는 기능(대출조회/세금계산/커뮤니티)이 있고, 어디서든 확인할 수 있다.
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