공덕동 마포자이힐스테이트는 재건축으로 탄생한 아파트입니다.
재건축 계획 시작으로부터 18년이 걸려 일반분양 되는만큼 기쁨의 눈물을 흘릴 조합원분들이 눈에 선하네요. 축하드립니다. (*재건축 히스토리 : 2006년에 추진위원회승인, 그로부터 8년 후 조합설립인가 (2014년), 3년 후 사업시행인가(2017년), 1년후 관리처분인가(2018년) 되어 철거되었고, 착공 신고는 2023년 10월에 하여 2024년 6월에 드디어 일반분양 예정입니다. 총 1,101세대 중 456세대를 공급합니다)
서울 중심지에 공급되는 만큼 많은 사람들의 기대를 받고 있는 아파트인데요. 공덕동 마포자이힐스테이트에 살기 좋은이유 5가지 알려드립니다. 저의 주관적인 평가인만큼, 필요한 정보만 가져가시면 됩니다 🙂
1. 서울 중심지! 사방팔방 교통이 편해요.
공덕동 마포자이힐스테이트에서 가장 가까운 지하철역은 5호선 애오개역입니다. 도보 4분거리인 초역세권 아파트죠.
여의도역까지 지하철로 8분 걸립니다. 게다가, 서울역까지 버스로 16분, 지하철 13분 (공항철도 환승) 밖에 걸리지 않구요.
전국 어디든 쉽게 갈 수 있는 서울역이 가깝게 있으니 편리합니다.
2호선 아현역으로 이동할때는 아파트 앞 버스로 2정거장만 가면 됩니다. 아현역까지 10분 걸립니다.
서울에서는 교통체증 때문에 자차보다 대중교통이 편리할 때가 많은데요. 직장인 주요 업무 지구인 광화문역까지 5분, 여의도역까지 8분, 마곡역까지 32분, 강남역까지도 무려 31분 밖에 걸리지 않습니다 (9호선 여의도역, 신분당선 신논현역에서 환승).
정말 교통이 너무 편리한 입지입니다.
2. 어린이집, 유치원, 초중고까지 스트레이트~ 문제없지
▲위 보이는 초록색 태그가 모두 어린이집 입니다. 민간, 국공립, 가정, 직장, 법인단체 어린이집 등등 아주 잘 분포되어 있죠.
▲유치원 역시 근처에 공립 유치원(4곳), 사립 유치원(1곳)이 보입니다.
▲아파트 주변으로 초등학교가 4곳 있습니다. (혁신 초등학교 2곳, 공립 초등학교 2곳)
▲가까운 중학교와 고등학교가 4곳 있습니다. (사립 중학교 2곳 / 사립 고등학교 2곳)
3. 주말 놀거리! MY 라이프스타일 절대지켜~
공덕동 마포자이힐스테이트와 가까운 동네를 보면, 홍대 / 연남동 / 합정이 있습니다. 주말을 즐기기에 손색이 없는 동네죠.
20대는 홍대, 30대는 연남동, 합정쪽으로 몰리는 경향이 있습니다.
마포대교를 건너기만 하면 더현대서울이 있어 유행에 뒤쳐질 일도 없겠네요.
봄이면 활짝피는 벚꽃을 마음껏 구경할 수 있는 윤중로 벚꽃길이 여의도공원과 함께 있어 자연을 즐기기에도 좋습니다.
4. 쇼핑하기 너무 좋다! 신세계 백화점, 롯데백화점, 아이파크몰 10분 컷
이마트, 롯데아울렛, 롯데마트 모두 차로 4분거리 안에 있습니다.
정말 좋은건, 신세계백화점이 8분거리에 있다는 건데요. 아시다시피 신세계백화점은 서울에 4곳 밖에 없습니다. 4곳 중 하나가 공덕동 마포자이힐스테이트 8분거리에 있다는 점이죠.
그 외, 아이파크몰, 롯데백화점도 모두 10분 내 위치하고 있어서 쇼핑을 사랑하는 분에게 마포자이힐스테이트는 최적의 장소가 될 것입니다.
(출처 : https://hogangnono.com/apt/dAy9e/0/0/store)
5. 아파도 걱정없음! 세브란스 병원이 7분거리
몸이 건강하고 젊을 땐, 병원이 가깝게 있다는 것의 가치를 모릅니다. 나이가 좀 더 들고, 아픈 곳이 있을 때, 내 보금자리와 병원의 거리는 삶의 질을 높여주죠. 마치 직장이 가까이 있어 삶의 질이 좋은 것 처럼이요.
공덕동 마포자이힐스테이트와 연세 세브란스 병원은 차로 7분 거리 밖에 되지 않아요.
호갱노노 유저들 리뷰참고
모두 다른 생각과 관점을 가진 유저들의 아파트 평가(?) 참고해보세요 🙂
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공덕동 마포자이힐스테이트 분양가
33평기준 15~17억 분양가 예상됩니다. 모집공고문이 뜨면 함께 보시죠
공덕동 마포자이힐스테이트는 5호선 애오개역 4분거리 초역세권에 위치한 18년이 걸려 완성된 재건축 아파트입니다.
서울 중심지에 있어 어딜가든 편하고, 서울역과 가깝기 때문에 전국 어디로든 이동이 쉽습니다.
아이를 키우는 분들에게는 어린이집, 유치원, 초중고 모두 근거리에 위치해있어 편리하죠.
아이가 없는 분이라면 홍대,합정,상수,여의도 등 주말 즐길거리가 사방에 위치해있어 자유로운 라이프스타일을 지킬 수 있답니다.
연세 세브란스 병원이 가까워 아플때 멀리 왔다갔다 할 필요가 없어 나이드신 분들에게도 아주 입지좋은 곳입니다.
물론 이렇게 훌륭한 입지를 지닌만큼, 분양가는 33평기준 15~17억 예상됩니다.
바로 옆 10년차 아파트 아현동 공덕자이(1,164세대) 현재 33평 매수가 15.5억입니다. 분양당시 7.5억 가량이었으니 10년동안 2배가 올랐네요.
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