강일동 힐스테이트리슈빌강일 줍줍 7세대 떴습니다. 부정청약 물량이 취소되면서 줍줍 기회가 생겼는데요.
현재 굉장히 많은 분들이 관심을 가지고 있습니다. 2020년 분양당시 청약 만점자가 나왔던 곳이기도 하고, 실제 힐스테이트리슈빌강일 입지나 환경이 정말 좋습니다.
서울과 하남 경계에 있는 힐스테이트리슈빌강일! 앞으로 서울 아파트 공급은 더욱 줄어들테고 이런 입지 좋은 곳의 가치를 더욱 올라갈 것입니다. 여기서 살면 좋은 이유에 대해 함께 알아보겠습니다.
세상에 나쁜 집은 없어요. 나랑 잘 맞거나, 안 맞는 집이 있을 뿐이죠. 나에게 맞는 집이라면 그 누가 뭐라하든 상관없어요.
나의 기준대로 브라보 마이라이프 응원합니다.
1. 한강공원을 내 집처럼 드나들 수 있어요.
서울에 사는 많은 사람들이 한강, 한강 외치죠. 한강이 뭐라고 그렇게 가치가 있을까요? 이런 환경적, 시각적 가치는 경험해본 사람만이 알 수 있답니다.
편안하게 휴식하기 위해 들어온 내 집인데, 거실에서 보이는 것이라고는 앞단지 아파트 벽이라면 어떨까요.
하루종일 스트레스 받고 들어왔을때, 눈 앞에 펼쳐진 파아란 한강뷰는 하루의 고단함을 한번에 날려줄거에요. 우리나라에서 부동산은 투자 그 자체에 가치가 있어보이지만, 결국 그 모든 것은 ‘더 행복한 삶’을 위한 과정이겠죠. 저라면, 한강뷰가 보이는 곳에서 산다면 더 높은 곳을 올려다보지 않아도 될만큼의 가치를 있다고 생각합니다.
그런 의미에서 강일동 힐스테이트리슈빌강일 줍줍은 최고의 기회가 될 것 같습니다. 한강공원을 우리집 앞마당처럼 다닐 수 있기 때문입니다.
아래 사진을 보면, 한강이 코앞인게 보이죠.
(출처 : https://hogangnono.com/apt/dWRbf/0/0?reviewId=5605927)
2. 교통은 더 좋아질 일만 남았어요. 9호선 지하철 연장~
2024년 현재는 가장 가까운 지하철역이 5호선 강일역입니다.
강남역까지 52분, 광화문까지 1시간으로 주요 업무지구와의 접근성이 좋은편은 아닙니다.
하지만 앞으로는 더 좋아질 일만 남았는데요. 바로, 2025년에 시작해서 2031년 완공을 목표로 하는 9호선 지하철 연장 때문입니다.
아래는 고덕강일1지구역까지의 진행사항이고, 강동 게시판을 통해 확인할 수 있습니다.
지하철 9호선 4단계(중앙보훈병원역~고덕강일1지구) 조기완공 | 강동핫이슈 | 구청장이 알려드립니다. | 소통 구청장실 (gangdong.go.kr)
동~하남~남양주선 광역철도기본계획에 따르면 9호선 연장선 신설 미사 역사(신미사역) 위치를 확정했는데요.
신미사역은 미사강변도시 4·7·8단지 사이 7차선인 미사강변대로 교차로에 들어섭니다. 공람에 따르면 2026년 착공하여, 2031년 개통 될 예정입니다. 교통호재는 기존 계획보다 꽤 많은 시간 지연될 수 있으니, 개통시기는 항상 보수적으로 생각하시는 것이 좋습니다. 2033년 이후로 생각하시면 좋을 것 같습니다.
아래 지도를 보시면, 정말 가까운 곳에 9호선 지하철이 들어선다는 것을 알 수 있죠. 개통 완료시 석촌역까지 17분, 잠실까지 24분, 삼성동 봉은사까지 24분 컷입니다.
결론적으로, 현재 대중교통만 놓고보면 미래가치가 더 높은 곳이라고 판단할 수 있습니다. 자차를 이용하시는 분에게는 사실 이런 부분은 전혀 문제되지 않긴하죠.
아래는 호갱노노 리뷰 중 하나입니다. 참고하시면 도움이 될 것 같네요. (출처:https://hogangnono.com/apt/dWRbf/0/4?reviewId=4513934)
3. 아이 키우기 좋아요~ 초,중,고 너무 가깝다!
힐스테이트리슈빌강일과 가장 멀리 떨어져있는 미사강변고등학교가 도보로 10분 거리입니다.
초등학교와 중학교는 정말 넘어지면 코앞이네요. 한강이 보이는 곳, 한강공원이 잘 조성되어있는 자연친화적인 곳에서 아이들이 성장한다면 참 좋을 것 같습니다.
어른들에게도 아이들에게도 중요한것은 시간적 여유와(학교와 집거리, 직장과 집거리) 마음이 힐링되는 자연환경(한강,공원)인것 같은데요. 이 모든 것을 가지고 있는 힐스테이트라면 일상이 참 즐거울 것 같죠 🙂
4. 마트, 병원, 학원, 주변 편의시설 가까워 편해요
10분 거리내에 하나로마트, 이마트, 강동경희대병원이 있습니다. 축구장 5배 크기의 강일공원은 2분거리에 있죠. (상권 출처 : https://hogangnono.com/apt/dWRbf/0/4/store)
5. 아늑한 노란조명 아파트 단지, 그 자체로 평온하죠.
사람에게 편안한 감정을 주는 조명이 노란색이란거 알고 계시나요? 보통 직장인들이 있는 사무실에서 쓰는 백색조명은 집중력을 높이는 대신 안정감이 없습니다. 이런 조명을, 휴식을 취해야하는 보금자리에서까지 쓸 필요는 없죠. 힐스테이트리슈빌강일 아파트 단지는 모두 노란 조명으로 밝혀져 있어요. 집에 들어오는 퇴근길부터 안정감을 느낄 수 있습니다. 편안한 환경에서 우리는 힐링할 수 있습니다.
강일동 힐스테이트리슈빌강일 줍줍 (무순위 청약) 모집공고문 다운받기
| 힐스테이트 리슈빌 강일 | |
|---|---|
| 공급위치 | 서울특별시 강동구 고덕강일공공주택지구 5블록 |
| 공급규모 | 7세대 |
| 입주자모집공고 관련 문의 | 사업주체 또는 분양사무실로 문의 |
| 문의처 | ☎ 1588-0459 |
강일동 힐스테이트리슈빌강일 줍줍 분양가
위 모집공고문을 다운받으면 볼 수 있지만, 편의성을 위해 분양가는 따로 가져왔습니다. 발코니 확장금액은 별도입니다.
84제곱 : 7.3억~7.7억
101제곱 : 8.8억
발코니 확장금액은 600만원대입니다.
공급대상
| 주택구분 | 주택형 | 주택공급면적 (주거전용+주거공용) | 공급세대수 | 주택관리번호(모델번호) | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 일반 | 특별 | 계 | ||||
| 민영 | 084.6921G | 111.4880 | 0 | 1 | 1 | 2024930027(01) |
| 084.9180H | 111.7341 | 0 | 3 | 3 | 2024930027(02) | |
| 084.7324I | 109.2366 | 0 | 1 | 1 | 2024930027(03) | |
| 084.8935J | 110.2000 | 0 | 1 | 1 | 2024930027(04) | |
| 101.3957C | 131.8031 | 1 | 0 | 1 | 2024930027(05) | |
| 계 | 1 | 6 | 7 | |||
공급내역 및 입주예정월
공급금액(단위:만원)
| 주택형 | 공급금액(최고가 기준) | 입주예정월 |
|---|---|---|
| 084.6921G | 73,260 | 2024.05 |
| 084.9180H | 73,420 | |
| 084.7324I | 74,360 | |
| 084.8935J | 77,270 | |
| 101.3957C | 88,070 |
강일동 힐스테이트리슈빌강일 줍줍 일정
| 모집공고일 | 2024-04-30 | ||
|---|---|---|---|
| 청약접수 | 구분 | 접수기간 | 접수장소 |
| 특별공급 | 2024-05-07 | 인터넷 | |
| 일반공급 | 2024-05-08 | 인터넷 | |
| 당첨자 발표일 | 2024-05-13 | ||
| 계약일 | 2024-05-21 ~ 2024-05-21 | ||
서울 아파트 33평을 반값으로 매수할 수 있는 강일동 힐스테이트리슈빌강일 줍줍 기회가 왔습니다. 청약 방법은 여기서 체크해보세요. (🔗 청약 실전 5단계)
청약하실 분은 특별공급 6개와 일반공급 1개중 선택하여 응모하시길 바라구요. 청약과 관계없이 이 아파트 매수를 고려하고 있는 분이라면, 자연 친화적 한강뷰에 초중고 근거리, 미래에 완공될 교통 호재, 생활편의시설이 가까움, 아름다운 아파트 단지 등이 살기 좋은 요소인 것 같습니다.
한강공원이 가까이 있다는 것 하나만으로 저에게는 최고의 입지가 될 거 같네요.
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